推进招商引资项目落地措施
在招商引资工作中，城关镇牢固树立“大招商、招大商”的工作理念，统一思想，坚定信心，多措并举，集中力量，奋力争取招商引资项目落地实现新突破。法律依据:《城关镇三措施推进招商引资项目落地》一是进一步健全完善招商引资队伍。
抽调精干人员成立专业招商小分队，充分发挥“顾全大局、克难攻坚、迎难而上、敢于担当”精神，广泛搜集信息源、项目源，大力开展区位招商、政策招商、以商招商、筑巢招商、亲情招商活动，真心、用心、细心、小心、全身心地投入，按照“信息项目抓洽谈、洽谈项目抓签约，签约项目抓落地，落地项目抓投产、投产项目见效益”的工作要求，抓好工作落实，努力争取实现项目建设的新突破。二是优化项目建设环境。坚持“投资商所需要的，就是我们要做的”这一宗旨，定期召开专题会议研究部署签约项目落地工作，完善经信、住建、工商、税务等相关部门协调机制，着力形成签约项目“齐抓共管”的良好格局，努力创新服务理念，延伸服务领域，提升服务层次，采取“以情感商、以诚服商、以心留商”的服务措施，细心、认真、精致地做好每项服务工作，力促在谈项目早签约，签约项目早落地，落地项目早开工，开工项目早投产，投产项目早见效．三是创新招商引资奖励措施。激发全体干部参与招商引资工作的积极性，按照《城关镇招商引资奖励办法》，严格责任，落实奖惩，加大对招商引资人员的奖励力度，对成功引进亿元以上项目并投产的，按照政策给予奖励，严格兑现，把招商引资和项目建设作为衡量、使用干部的主要依据，以此来全面促进招商引资项目“落地”快速推进。
湖北荆门市促进招商引资的措施湖北荆门市关于促进招商引资的七条措施 符合荆门市主导产业发展规划，且固定资产一次性投资在1亿元含本数以上、5亿元以下的工业项目，按照不超过土地出让底价70%的比例，给予基础设施建设补助。固定资产一次性投资在5亿元以上的，实行“一事一议”。
关于促进招商引资的七条措施
一.基础设施建设补助 符合我市主导产业发展规划，且固定资产一次性投资在1亿元含本数以上、5亿元以下的工业项目，按照不超过土地出让底价70%的比例，给予基础设施建设补助。固定资产一次性投资在5亿元以上的，实行“一事一议”。
二.固定资产投资补助 符合我市主导产业发展规划，且固定资产厂房、设备一次性投资在1亿元含本数以上的工业项目，按照固定资产投资额的3%给予补助。
三.重资产建设支持 对固定资产一次性投资10亿元以上的产业龙头项目，给予重资产建设支持。
一.由政府代建项目厂房及厂区道路、通讯、水、电等基础设施，或代购生产设备等重资产，企业自产生税收的第一个年度起五年内分期回购。
二.企业通过融资租赁设备的，可对其租赁费按人民银行同期贷款基准利率补助三年。
三.为企业配套提供白领公寓、蓝领公寓，租金前三年免交、后两年减半收取;允许企业自建公租房，按规定享受相关优惠政策。
四.外商投资奖励 对在本市新注册设立的外资企业，实际到资在1000万美元以上3000万美元以下的`，一次性奖励100万元人民币;实际到资在3000万美元以上的，一次性奖励200万元人民币。
五.税收贡献奖励 符合我市主导产业的企业投产后，前三年按缴纳企业所得税和增值税地方留成部分的100%给予奖励，后三年按缴纳企业所得税和增值税地方留成部分的50%给予奖励。年上缴税收在3000万元以上的，实行“一事一议”。
六.物流成本补贴 对新引进工业企业，当年上缴税收在5000万元以上的，可对企业货物物流运输费用，按照年物流运输费用总额10%的比例给予财政补贴，累计补贴不超过5年，每年补贴额度不超过300万元。
七.优化项目服务 招商引资项目行政审批前置中介30个服务事项，由政府购买服务。 以上政策解释的具体工作由市委办公室、市政府办公室会同市招商局共同承担。
政府如何招商引资1.亲情吸引。譬如海外游子，一朝回归故里，亲情涌动，进而产生为家乡父老乡亲做点事情的欲望。
在这种情况下，即使当地暂时没有投资条件，他也会克服困难，创造条件，兴办实业。有时亲情吸引可能不会产生直接投资，但我们可以利用亲情吸引这种特殊关系，请他们帮助我们宣传、推介项目，或组织招商活动，最终也能产生以一带十的“葡萄串”效应。
2.人格吸引。招商引资是一项经济活动，但也并不完全是经济利益上的精打细算。引资者的人格魅力，有时也会产生十分奇妙的作用。
办实业，需要诚信、需要果断、需要魅力、需要精明、需要专业，作为引资方主要决策者或参与者在个人素质上的任何一个亮点，往往都能使投资方产生一种认可，一种吸引，使对方感到投缘，产生信任感，从而在众多竞争者中对某地、某人情有独钟。
3.政策吸引。政策吸引主要就是规费减免，包括范围、时限、额度等，还有对特定产业出台扶持政策，如在一定时间里，对某些特定产业给予信贷支持或有限垄断等。
政策吸引是有度的，不能越权承诺。如税费减免，只能减免地方政府有权调节的税费，而且税的减免还要经过上级有关部门的审批，并严格按审批后的意见执行。在国家政策允许的范围里，地方最大限度的让利于客商，支持项目的发展，这会对投资者产生一定的吸引力。
4.成本吸引。投资总求回报，企业必讲核算，低成本就是高效益。如引资地在土地、用电、供水、原辅材料、劳动力、运输等某方面价格比较偏低。
5.资源吸引。资源是一种人无我有，人有我优的特殊生产资料，如农副产品资源、矿产资源、人力资源、森林资源、旅游资源等。资源优势事实上造成竞争的不平等，资源丰富者处于有利地位。由于后发地区大多落后、偏僻，开发时间短、资源利用率低。
这些客观事实成了招商引资吸引力。丰富的农产品资源或矿产资源，便于投资者就地取材，就地加工，因此投资者会乐于前往。充分利用资源优势，实现资源和资金的嫁接，对投资、引资双方都是具有吸引力的。
6.市场吸引。
当处于一个高消费区域或较大规模的产品集散地，或处于未来产品的现实和潜在的巨大消费市场，就地生产，可以减少各种生产和流通环节的费用，达到降本增效的目的。如摩托车配件，全国大部分产品产自浙东沿海地区。浙江客商就可能会在苏、鲁等地建立一个生产加工企业，产品主要供应江苏、安徽、山东等地，这样既占领了市场，又节约了流通费用。根据这样的市场吸引分析，某些地区可主动到浙江生产厂家洽谈、这样合作成功的可能性是很大的。
7.人才吸引。在当地有一批某一方面的专业人员，或某种专利，某项新技术、新工艺，有一批研究开发人才或技术熟练的工人等，都可以成为一种吸引力。如一些服装加工企业，在洽谈引进时，都会询问当地有没有熟练的缝纫工人，如果有的话，他就可能不会过多考虑其他因素，而决定就地投资办厂。
8.环境吸引。这主要指软环境方面，具体体现在政府各个相关部门服务热情、周到、规范、合理、公正；政风廉洁、民风淳朴、治安良好；城市整洁、道路通畅、生活便利和环境优美等方面。治理软环境，要下硬功夫，靠硬着子。
设身处地的想，如果本地人都觉得当地官风不正、民风不淳、治安混乱、环境脏乱差，自己都无法热爱家乡，还怎能苛求投资客商热爱你的家乡，建设你的家乡？怎么去吸引客商投资？软环境就像轮船的动力系统，软环境治理得好，就能对船体起加速作用；否则，不但不会产生动力，还会产生阻力。
9.配套吸引。有时，某些投资者往往要调查当地的产业配套情况，抓住瓶颈部位投入，而在规模上力求恰当好处，尽量不造成新的生产的浪费。也有的投资者，为规避投资风险，灵活转向，而不投或少投固定资产，大部分资产采取租赁方式，待路子摸准，实力盘大后再投资创办自己的产业。
这些都是投资商正确的选择，我们也要投其所好，以配套产业或存量资产吸引客商投资。1
0.转型吸引。调整是新产业的大力发展、老产业的相对萎缩和转移。
在这个过程中，总的趋势是发达地区向欠发达地区流动。经济欠发达地区较之不发达地区，往往是发达地区产业转移的首选之地。作为欠发达地区，应善于把握机遇，使之成为产业转移的中转站。法律依据:《广东省人民政府关于进一步优化投资环境做好招商引资工作的若干意见》
一.进一步提高认识，增强优化广东投资环境的紧迫感和责任感改革开放以来，我省各级政府、各有关部门高度重视投资环境建设，不断完善交通、通讯、供电、供水等基础设施，切实转变政府职能，提高办事效率和服务水平，积极营造优良的投资环境，有力地促进了我省吸收外资工作，取得了显著的成效。
当前，我省扩大吸收外资的机遇和挑战并存。一方面，随着我国加入世贸组织、内地与港澳关于建立更紧密经贸关系安排CEPA的实施和泛珠三角
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2.区域合作的全面启动，我省扩大吸收外资面临难得的机遇。另一方面，目前我省投资环境还存在一些问题，吸收外资工作还不能适应新形势的要求，主要表现在:随着国内全方位对外开放格局的进一步形成，我省吸收外资区位优势逐步弱化；山区和东西两翼吸收外资的潜力未能充分发挥；外商投资企业成本上升的压力不断增大；能源供求矛盾比较突出等。
根据新的形势，进一步改善投资环境是做好吸收外资工作的关键。各地、各有关部门要进一步统一思想，充分认识做好吸收外资工。
政府招商引资政策一.财政鼓励政策。切实落实国家、省、州出台的涉及招商引资的各项财政支持政策。
县财政每年安排不低于 1000 万元的专项产业发展资金产业扶持资金，对文化旅游、新医药大健康、特色种养殖、农副产品深加工、特色轻工业企业在缴清当年度税费后，可享受以下政策:
1.年纳税额在 10 万元含以上的企业，在税收方面实行“两免三减半”政策即:前两年以地方税收留存部分为参数，等额予以奖励，后三年减半奖励。
2.固定资产投资在 500 万元含以上，投入运营一年以上，解决就业人员 10 人以上，且纳税在 10 万元/年以上的企业，按审计结果数的固定资产投资额的 5%给予一次性奖励，最高奖励不超过 50 万元。
3.主营业务收入当年达 500 万元以上，解决就业人员 10 人以上，纳税在 10 万元/年以上，且在县域内有银行贷款的企业，除政策性贴息外，剩余部分由县级财政予以贴息最高年贴息不超过 100 万元。
二.土地优惠政策。提高土地投资强度，促进集约节约用地。
加强《国务院关于扩大对外开放积极利用外资若干措施的通知》国发〔201
7.�5 号政策的落实，对工业用地项目，在确定土地出让底价时，可按不低于我县土地等别相对应全国工业用地出让最低价标准的 70%执行。
三.金融服务政策。鼓励银行业金融机构加大对招商引资企业的信贷支持，帮助企业落户和发展。
不断完善融资担保体系，规范发展小额贷款公司，为招商引资企业提供有力的融资担保服务。积极发挥财政资金的杠杆和引导作用，通过财政引导基金和奖励政策，大力发展私募股权投资、创业投资、产业投资等各类股权投资基金，鼓励和引导社会资本加大对高新技术产业、现代制造业、现代服务业等领域招商引资企业的资金支持。支持有条件的招商引资企业在主板、中小板、创业板、“新三板”上市融资，鼓励其发行企业债、公司债、短期融资券、中小企业私募债等债务融资工具，促进企业做大做强。
四.人才支撑政策。坚定不移地实施人才强县战略。注重招才引智，注重考察企业项目的人才团队、科研水平和创新能力，实现引进一个企业项目，带来一个团队，巩固发展一个产业。
支持省内外高新技术企业及海内外重要研发机构落户雷山。坚决兑现人才政策待遇，为人才搭建成就事业的舞台，使我县成为人才创业创新的新家园、新热土。注重发挥乡情亲情纽带桥梁作用，吸引雷山籍在外的企业回乡创业。
五.公共服务政策。
加强引导各级各相关部门为外来投资者提供规范、优质的服务；结合实际给予外来投资者、企业家、管理人员、专业人才及其家属在就学、就医、就业、社会保障、户口迁移、人才聘用、法律服务等方面的优惠待遇。
六.一事一议政策。对地区发展具有战略性、引领性作用以及发展潜力大、带动能力强、科技含量高的重大项目，经县委、县人民政府研究，可在享受我县相关投资优惠政策的基础上，实行“一事一议”，在资金、配套服务等方面给予特殊政策支持。法律依据:《五个招商引资鼓励政策》
一.财政鼓励政策。
切实落实国家、省、州出台的涉及招商引资的各项财政支持政策。县财政每年安排不低于 1000 万元的专项产业发展资金产业扶持资金，对文化旅游、新医药大健康、特色种养殖、农副产品深加工、特色轻工业企业在缴清当年度税费后，可享受以下政策:年纳税额在 10 万元含以上的企业，在税收方面实行“两免三减半”政策即:前两年以地方税收留存部分为参数，等额予以奖励，后三年减半奖励。固定资产投资在 500 万元含以上，投入运营一年以上，解决就业人员 10 人以上，且纳税在 10 万元/年以上的企业，按审计结果数的固定资产投资额的 5%给予一次性奖励，最高奖励不超过 50 万元。主营业务收入当年达 500 万元以上，解决就业人员 10 人以上，纳税在 10 万元/年以上，且在县域内有银行贷款的企业，除政策性贴息外，剩余部分由县级财政予以贴息最高年贴息不超过 100 万元。
二.土地优惠政策。提高土地投资强度，促进集约节约用地。加强《国务院关于扩大对外开放积极利用外资若干措施的通知》国发〔201
7.�5 号政策的落实，对工业用地项目，在确定土地出让底价时，可按不低于我县土地等别相对应全国工业用地出让最低价标准的 70%执行。
三.金融服务政策。鼓励银行业金融机构加大对招商引资企业的信贷支持，帮助企业落户和发展。不断完善融资担保体系，规范发展小额贷款公司，为招商引资企业提供有力的融资担保服务。
积极发挥财政资金的杠杆和引导作用，通过财政引导基金和奖励政策，大力发展私募股权投资、创业投资、产业投资等各类股权投资基金，鼓励和引导社会资本加大对高新技术产业、现代制造业、现代服务业等领域招商引资企业的资金支持。支持有条件的招商引资企业在主板、中小板、创业板、“新三板”上市融资，鼓励其发行企业债、公司债、短期融资券、中小企业私募债等债务融资工具，促进企业做大做强。
四.人才支撑政策。坚定不移地实施人才强县战略。
注重招才引智，注重考察企业项目的人才团队、科研水平和创新能力，实现引进一个企业项目，带来一个团队，巩固发展一个产业。支持省内外高新技术企业及海内外重要研发机构落户雷山。坚决兑现人才政策待遇，为人才搭建成就事业的舞台，使我县成为人才创业创新的新家园、新热土。
注重发挥乡情亲情纽带桥梁作用，吸引雷山籍在外的企业家回乡创业。
五.公共服务政策。加强引导各级各相关部门为外来投资者提供规范、优质的服务；结合实际给予外来投资者、企业家、管理人员、专业人才及其家属在就学、就医、就业、社会保障、户口迁移、人才聘用、法律服务等方面的优惠待遇。
六.一事一议政策。
对地区发展具有战略性、引领性作用以及发展潜力大、带动能力强、科技含量高的重大项目，经县委、县人民政府研究，可在享受我县相关投资优惠政策的基础上，实行“一事一议”，在资金、配套服务等方面给予特殊政策支持。
